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1 420 000 €*

Euros

  • 1 257 075 £
  • 1 736 177 $
  • 98 599 120 руб
  • 13 958 075 kr
  • 11 170 189 元
  • 192 259 480 ¥
  • 1 670 687 Chf
  • Informations non contractuelles

Vence
Achat villa 5 pièces 220 m² | 4 chambres


Situation exceptionnelle, à distance pédestre du centre ville (à plat), au calme absolu, en limite de zone naturelle, très jolie vue sur les collines, aperçu mer, aucun vis à vis,
non isolée, quartier ultra résidentiel, très apprécié
Superbe propriété construite avec beaucoup de soin en 1992 et entièrement rénovée en 2014
​parfaitement équipée et entretenue, 

Rez-de-jardin supérieur :
Hall d'entrée largement ouvert sur l'espace living de 100 m² environ :
cuisine us équipée, neuve avec ilot repas, large espace salle à manger et salon cathédrale, 3 larges baies vitrées ouvrant sur terrasse panoramique en partie couverte
arrière cuisine / buanderie, toilettes invités / vestiaire
Grande suite parentale 38 m² : chambre 1, porte-fenêtre sur terrasse, grande salle d'eau avec grande douche italienne, dressing, toilettes séparées.
Grand garage 35 m² attenant et communiquant
Rez-de-piscine :
Chambre 2, placards, porte-fenêtre sur terrasse couverte et piscine
chambre 3, placards, porte-fenêtre sur terrasse couverte et piscine
salle de bains familiale avec baignoire balnéo, toilettes séparées, dressing
​A la suite :
Appartement d'invités indépendant de 2 pièces :
Séjour, cuisine équipée, porte-fenêtre sur grande terrasse couverte, chambre 4, ​porte-fenêtre sur grande terrasse couverte, salle de bains 4, wc séparés
Salle de billard, placards
Grand vide sanitaire / cave à vins sur le rocher
La villa dispose d'une installation de climatisation réversible centralisée et encastrée sous plafond
La propriété s'étend sur 4,6 hectares dont une grande partie naturelle boisée (fort côteau),
Jardin provençal et vastes terrasses aux abords de la villa 
Belle piscine 12 m, jeux de boules, Grand parking

Ce que nous en pensons : La situation de la propriété associant la proximité immédiate de la ville (écoles, lycée, tous commerces et services à pied) à un site nature et calme, ainsi que la qualité de la construction et une rénovation très haut de gamme, en font un bien d'exception.
Prix affiché honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur

1 420 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

  • Surface du terrain 46000.00 m²
  • Surface du séjour 100.00 m²
  • Chauffage climatisation réversible
  • Etat intérieur neuf
  • Année de construction 1992
  • Maison individuelle
  • 4 chambres -

Prestations :

  • piscine
  • - portail automatique
  • - calme
491V401M Vente villa

Classe énergie - Emission de gaz à effet de serre Mini/Max

Indisponible actuellement
Indisponible actuellement

Tous les lieux utiles dans la ville de Vence Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Vence Alpes-Maritimes France
Population
18 931 1 073 185 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 28 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 38 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 34 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 49 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 44 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 7 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 59 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 38 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 6 % 5 % 3 %
Taux de chômage
6 % 8 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Vence 22 % 24 % 25 % 11 %
Gaude (la) 17 % 25 % 81 % 11 %
St-Paul 22 % 20 % 32 % 10 %
St-Jeannet 18 % 21 % 54 % 11 %
Colle-sur-Loup (la) 12 % 24 % 33 % 9 %
Tourrettes-sur-Loup 14 % 20 % 43 % 9 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %


Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE HENRI MATISSE 101 AVENUE FOCH
06140 VENCE
550.63 m 96 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AUGUSTE RENOIR 18 AVENUE MARCEL PAGNOL
06802 CAGNES SUR MER CEDEX
6.88 Km 87 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COURS FREDERIC MISTRAL II 2 BOULEVARD MARECHAL JUIN
06800 CAGNES SUR MER
7.53 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE THIERRY MAULNIER 2 AVENUE CLAUDE DEBUSSY
06200 NICE
8.15 Km 89 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF NICE 15 AVENUE CLAUDE DEBUSSY
06200 NICE
8.15 Km -
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LA PROVIDENCE 236 ROUTE DE GRENOBLE
06200 NICE
8.46 Km 84 %

La météo Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jours de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C
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