Vence
Achat villa 8 pièces 310 m²

Vence sud, calme, belle vue mer, dans domaine fermé
GRANDE PROPRIETE PROVENCALE, partie pierres, développant 310 m² habitables
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, séjour-salon en L, poutres, cheminée, porte-fenêtre sur terrasse
grande cuisine repas, porte-fenêtre sur terrasse couverte
grande chambre 1, dressing, porte-fenêtre sur terrasse
chambre 2, placards, porte-fenêtre sur terrasse, grande salle de bains familiale, wc indépendant
Etage :
chambre 3, placards, grande chambre 4, grands placards, chambre 5,
placards, salle de bains, wc
terrasse tropezienne communiquante
niveau piscine :
Grande pièce, 4 portes-fenêtres + salle de jeux , cuisine et salle de bains wc (possibilité d'aménager un appartement indépendant de 4 pièces)
chauffage central au fuel, grand garage 3 voitures, cellier
Jardin clos 3675 m², grands arbres
Bel espace piscine (12 x 6), pool house avec salle d'eau douche
ce que nous en pensons :
superbe emplacement, calme, accès rapide vers la côte, vue mer :
grande demeure méritant une remise à niveau de ses prestations

Prix affiché honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur

990 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Surface du terrain 3675.00 m²
Vue mer et collines
Chauffage fuel
Etat intérieur a rafraîchir
Année de construction 1979
Maison individuelle

Prestations :

piscine
- pool house
- cheminée
- chambre de plain-pied
- quartier calme

491V200M Vente villa

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Classe énergie C - Emission de gaz à effet de serre E Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Vence Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

	Vence	Alpes-Maritimes	France
Population
	18 931	1 073 185	63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans	28 %	28 %	31 %
De 25 à 55 ans	38 %	39 %	41 %
Plus de 55 ans	34 %	34 %	28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants	49 %	50 %	47 %
Avec 1 ou 2 enfants	44 %	43 %	43 %
Plus de 3 enfants	7 %	7 %	10 %
Type de logement
Propriétaires	59 %	55 %	57 %
Locataires (hors HLM)	38 %	48 %	55 %
Locataires en HLM	6 %	5 %	3 %
Taux de chômage
	6 %	8 %	8 %

Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

	Taxe d'habitation	Taxe foncière propriétés bâties	Taxe foncière propriétés non bâties	Taxe d'ordures ménagères
Vence	22 %	24 %	25 %	11 %
Gaude (la)	17 %	25 %	81 %	11 %
St-Paul	22 %	20 %	32 %	10 %
St-Jeannet	18 %	21 %	54 %	11 %
Colle-sur-Loup (la)	12 %	24 %	33 %	9 %
Tourrettes-sur-Loup	14 %	20 %	43 %	9 %
Alpes-Maritimes	19 %	22 %	49 %	9 %

Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches	Adresse	Distance	Taux de réussite au bac
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE HENRI MATISSE	101 AVENUE FOCH 06140 VENCE	550.63 m	96 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AUGUSTE RENOIR	18 AVENUE MARCEL PAGNOL 06802 CAGNES SUR MER CEDEX	6.88 Km	87 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE COURS FREDERIC MISTRAL II	2 BOULEVARD MARECHAL JUIN 06800 CAGNES SUR MER	7.53 Km	-
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE THIERRY MAULNIER	2 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	8.15 Km	89 %
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF NICE	15 AVENUE CLAUDE DEBUSSY 06200 NICE	8.15 Km	-
LYCEE TECHNOLOGIQUE PRIVE LA PROVIDENCE	236 ROUTE DE GRENOBLE 06200 NICE	8.46 Km	84 %

La météo Mini/Max

	Département Alpes-Maritimes	Région Provence-Alpes-Côte d'Azur	France
Nombre d'heures d'ensoleillement	2 668 h	2 711 h	1 894 h
Jours de pluie	63 jours	69 jours	113 jours
Température moyenne	16 °C	14 °C	12 °C